Une villa près de Cannes, choisir sa colline ou son cap
Croix des Gardes, Californie, Basse Californie ou Cap d’Antibes : quatre adresses, quatre rapports différents à la Croisette, à la mer et aux aéroports de la Riviera.
Chercher une villa près de Cannes, c’est rarement chercher une adresse sur la Croisette elle-même : les grandes maisons se trouvent sur les collines qui dominent la ville, ou un peu plus loin sur la côte. Tout dépend de ce que vous attendez du séjour. Descendre à pied vers la plage, vivre au milieu des pins au-dessus des toits ou s’installer dans un domaine fermé hors de la ville : chaque choix dessine des journées différentes.
Quelques repères pour s’orienter. Cannes se trouve à 27 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur, accessible en moins de 30 minutes, et l’aéroport de Cannes-Mandelieu est à 15 minutes du centre-ville et du Palais des Festivals. Trois de nos villas de luxe à Cannes occupent ses collines ; la quatrième, la Villa Zeliane, est au Cap d’Antibes, près de Cannes. Le tableau comparatif résume leurs capacités et leurs équipements.
Chacune de ces maisons a été visitée par l’équipe de Lutetia Group, créée à Paris en 1989. Plutôt que de vous envoyer quatre fiches, votre conseiller vous aide à trancher entre les quartiers selon la taille de votre groupe, vos habitudes et la raison de votre venue : des vacances, le Festival en mai ou les Cannes Lions en juin.
Cannes, en quelques repères
Des repères vérifiés auprès des sources officielles, pour préparer votre séjour sereinement.
Cannes se trouve à 27 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur, accessible en moins de 30 minutes.
Source : en.cannes-france.comL’aéroport de Cannes-Mandelieu est à 15 minutes du centre-ville de Cannes et du Palais des Festivals.
Source : en.cannes-france.comLes marches du Palais des Festivals se couvrent chaque année du tapis rouge en mai, pendant le Festival de Cannes.
Source : en.cannes-france.comLa 80e édition du Festival de Cannes se tiendra du 11 au 22 mai 2027 au Palais des Festivals.
Source : en.palaisdesfestivals.comLa Croisette s’étend sur 3 km, du Palais des Festivals au Port Canto, bordée de grands hôtels, de boutiques de luxe et de plages.
Source : en.cannes-france.comLe Palais des Festivals accueille plus de 50 événements professionnels par an, dont le MIPIM et les Cannes Lions.
Source : en.cannes-france.comCroix des Gardes, Californie et Basse Californie
À l’ouest du centre, la Croix des Gardes compte parmi les quartiers résidentiels les plus verts de Cannes. La Villa Orvella y occupe une colline boisée, entre pins et mimosas, à côté du parc de la Croix des Gardes, avec la mer pour horizon. C’est l’adresse des groupes nombreux et de ceux qui veulent la nature sans s’éloigner : la maison s’étend sur 1 100 m² et accueille vingt personnes, juste au-dessus de la ville.
À l’est, la Californie est la colline résidentielle la plus prestigieuse de Cannes. Pour une villa en Californie, à Cannes, la Villa Elaris joue la carte de la vue : sa façade de verre encadre la baie jusqu’aux îles de Lérins, et la Croisette est à quelques minutes à pied en descendant. Plus bas, la Basse Californie rapproche encore de la mer : la Villa Sorya se tient à quelques pas de la Croisette, de ses plages et de ses boutiques, et son toit-terrasse regarde la baie.
Le Cap d’Antibes, un domaine à l’écart
À l’est de Cannes, sur la commune d’Antibes, le cap compte parmi les secteurs les plus exclusifs de la Riviera. C’est là, au Cap d’Antibes et non à Cannes même, que se trouve la Villa Zeliane, dans un domaine privé et sécurisé. Une plage est à quelques minutes à pied, et depuis le salon du premier étage, la vue s’ouvre sur la baie de Juan-les-Pins jusqu’au large. Pins, cyprès et agrumes accompagnent la descente des jardins en terrasses jusqu’à la piscine chauffée, et un court de tennis privé complète le domaine.
Si vous cherchez une villa au Cap d’Antibes avec un service très complet, c’est l’adresse de notre sélection où le plus de prestations sont déjà comprises. Le majordome, la gouvernante et le service de sécurité font partie du séjour, tout comme les transferts depuis l’aéroport et une voiture avec chauffeur disponible cinq heures chaque jour. Un chef privé prépare un déjeuner ou un dîner chaque semaine, et deux soins corps d’une heure accompagnent chaque séjour. Les hôtes ont aussi accès, en exclusivité, aux restaurants, à la piscine, au spa et aux courts de tennis d’un palace légendaire du cap.
La Croisette et les aéroports
La Croisette s’étire sur 3 km, du Palais des Festivals au Port Canto. Depuis la Basse Californie, la Villa Sorya permet de la rejoindre en quelques pas, et la Villa Elaris, en Californie, en quelques minutes de descente. La Villa Orvella, sur sa colline au-dessus de la ville, se vit plutôt avec un chauffeur organisé sur demande, surtout en mai et en juin, quand les rendez-vous s’enchaînent autour du Palais. Au Cap d’Antibes, près de Cannes, la Villa Zeliane dispose déjà de sa voiture avec chauffeur pour les allers-retours.
Pour arriver, le plus simple reste souvent d’atterrir à Nice Côte d’Azur, à 27 km de Cannes. En avion privé, l’aéroport de Cannes-Mandelieu, à 15 minutes du centre-ville, rapproche encore des collines cannoises. Jets privés, hélicoptère ou voiture avec chauffeur : notre conciergerie les organise sur demande, pour que le trajet entre la passerelle et la piscine se fasse en douceur.
- Villa Sorya, Basse Californie : à quelques pas de la Croisette
- Villa Elaris, Californie : la Croisette à quelques minutes à pied
- Villa Orvella, Croix des Gardes : au-dessus de la ville, dans la verdure
- Villa Zeliane, Cap d’Antibes près de Cannes : chauffeur et transferts aéroport inclus
Les résidences côte à côte
Capacité, pièces et atouts de chaque résidence de cette sélection, d’après nos propres fiches.
| Résidence | Personnes | Chambres | Salles de bain | Surface | Atouts |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa OrvellaCannes | 20 | 12 | 12 | 1 100 m² | Piscine chauffée, Salle de cinéma, Cave à vin, Hammam, Sauna |
| Villa ElarisCannes | 10 | 5 | 5 | 500 m² | Piscine chauffée, Vue mer, Cave à vin, Hammam, Salle de massage |
| Villa SoryaCannes | 12 | 6 | 6 | 550 m² | Piscine chauffée, Salle de sport |
| Villa ZelianeCap d’Antibes | 10 | 7 | 6 | 340 m² | Piscine chauffée, Court de tennis, Hammam, Sauna, Salle de sport |
Tarifs sur demande, selon les dates et les services. Votre conseiller confirme les disponibilités et le détail de chaque résidence.
Quatre villas, de Cannes au Cap d’Antibes
Trois adresses sur les hauteurs cannoises et la Villa Zeliane au Cap d’Antibes, toutes visitées par notre équipe. Chaque tarif s’obtient sur demande, sous forme de proposition sur mesure.
Ce qui fait la différence
Chaque résidence est visitée par notre équipe, chaque séjour est suivi par un interlocuteur unique, et le petit-déjeuner comme la conciergerie privée sont toujours inclus.
Une lecture du terrain
Nous connaissons la pente qui sépare chaque colline de la Croisette, et ce qu’elle représente au quotidien. Vous choisissez un quartier en sachant comment vous vous y déplacerez.
Des trajets pris en main
Chauffeurs, transferts en hélicoptère et aviation privée s’organisent sur demande. Lorsqu’ils sont déjà inclus, comme pour la Villa Zeliane au Cap d’Antibes, votre proposition le précise.
Un interlocuteur unique
Du premier échange au départ, vous parlez à la même personne. Elle vous répond en général dans la journée.
Des adresses hors catalogue
Toutes nos résidences disponibles ne figurent pas sur le site. Si aucune de ces quatre villas ne vous convient, nous vous en présentons d’autres.
Bon à savoir
Une autre question ? Notre équipe à Paris vous répond personnellement, en général dans la journée.
Poser une questionLa Villa Zeliane est-elle à Cannes ou au Cap d’Antibes ?
La Villa Zeliane se trouve au Cap d’Antibes, près de Cannes, sur la commune d’Antibes, et non à Cannes même. Nous la présentons avec nos villas cannoises parce qu’elle répond au même souhait, un séjour sur cette partie de la Riviera avec Cannes accessible par la route. Sa voiture avec chauffeur, disponible cinq heures par jour, facilite les allers-retours.
Quelle villa choisir pour aller à pied sur la Croisette ?
La Villa Sorya, en Basse Californie, est à quelques pas de la Croisette, de ses plages et de ses boutiques. La Villa Elaris, en Californie, en est à quelques minutes à pied en descendant. Ce sont les deux adresses à privilégier si vous voulez vivre la ville sans voiture.
Où trouver le plus de verdure et de calme ?
À la Croix des Gardes, la Villa Orvella est entourée de pins et de mimosas, à côté du parc du même nom, et accueille vingt personnes. Au Cap d’Antibes, près de Cannes, la Villa Zeliane offre l’intimité d’un domaine privé sécurisé et de jardins en terrasses, pour dix personnes. Le choix dépend surtout de la taille de votre groupe.
Quel aéroport privilégier pour rejoindre ces villas ?
L’aéroport Nice Côte d’Azur est à 27 km de Cannes, soit moins de 30 minutes de route. Pour un vol privé, l’aéroport de Cannes-Mandelieu se trouve à 15 minutes du centre-ville. Les transferts aéroport sont inclus pour la Villa Zeliane, au Cap d’Antibes ; pour les autres villas, chauffeurs et transferts en hélicoptère s’organisent sur demande.
Depuis quelle villa voit-on les îles de Lérins ?
La Villa Elaris, en Californie, offre à travers sa façade de verre une vue panoramique sur la baie jusqu’aux îles de Lérins. Les villas Orvella et Sorya regardent elles aussi la mer, la seconde depuis son toit-terrasse. Au Cap d’Antibes, près de Cannes, la Villa Zeliane fait face quant à elle à la baie de Juan-les-Pins.
À découvrir aussi
Trouvons votre adresse près de Cannes
Donnez-nous vos dates, le nombre de voyageurs et ce qui compte le plus pour vous : la Croisette à pied, la verdure ou un domaine fermé. Nathalie Nguyen ou Adam Haddad vous recontacte, le plus souvent dans la journée, sur WhatsApp au +33 7 80 98 05 43 ou à contact@lutetia-group.com.