Côte d’Azur, secteur par secteur

Une villa dans le sud de la France choisie selon la côte

Maisons, trois littoraux qui ne se ressemblent pas. Commencez par le secteur qui correspond à votre semaine : le choix de la villa en découle presque naturellement.

Depuis 1989Une agence parisienne
VisitéesChaque résidence vue par notre équipe
Sur demandeTarifs et disponibilités
Le bon secteur d’abord

Louer une villa sud de la France : trois secteurs, trois façons de vivre la semaine

Parler à Nathalie ou Adam

Pour une location de villa dans le sud de la France, nous proposons des maisons réparties sur trois secteurs de la Côte d’Azur : la presqu’île de Saint-Tropez, les collines de Cannes et le Cap d’Antibes. Saint-Tropez, c’est la plage de Pampelonne et le village à quelques minutes ; Cannes, une vraie ville au pied du jardin et une gare desservie depuis l’aéroport de Nice ; le Cap d’Antibes, des pins, un sentier littoral et beaucoup de discrétion. Toutes ont une piscine chauffée et toutes ont été visitées par notre équipe.

Le « sud de la France » recouvre des réalités très différentes, du mas gardois à la bastide du Luberon. Nos clients qui cherchent une villa dans le sud de la France pensent pourtant presque toujours à la mer, et c’est sur ce littoral que nous travaillons. Plutôt qu’une grille d’annonces, cette page explique ce que l’on vit dans chaque secteur pendant sept jours, ce que l’on y gagne et ce que l’on y concède.

Si vous souhaitez d’emblée parcourir toutes nos maisons, la page location de villa de luxe sur la Côte d’Azur les rassemble. Si vous hésitez encore entre les côtes, le tableau plus bas résume l’essentiel en une seule lecture.

L’essentiel

Le littoral en repères concrets

Vérifié auprès de sources officielles, pour préparer votre séjour en confiance.

I

Saint-Tropez se trouve à 52 km de l’aéroport de Toulon-Hyères (environ une heure), à 94 km de Nice Côte d’Azur (environ 1 h 30) et à 150 km de Marseille Provence (environ deux heures).

Source: Saint-Tropez Tourisme
II

La plage de Pampelonne déroule 4,5 km de sable fin et se trouve sur la commune de Ramatuelle, non à Saint-Tropez même.

Source: Côte d'Azur France
III

Le marché de la place des Lices se tient tous les mardis et samedis matin, de 8 h à 13 h.

Source: Saint-Tropez Tourisme
IV

Les îles de Lérins, Sainte-Marguerite et Saint-Honorat, sont à 15 minutes de bateau du port de Cannes.

Source: Office de tourisme de Cannes
V

La 80e édition du Festival de Cannes se tiendra du 11 au 22 mai 2027 au Palais des Festivals.

Source: Palais des Festivals de Cannes
VI

Antibes Juan-les-Pins est à 20 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur (20 à 40 minutes si la route est dégagée), par l’autoroute A8, sortie 44.

Source: Office de tourisme d'Antibes Juan-les-Pins
Premier secteur

La presqu’île de Saint-Tropez : la plage, les vignes, le village

Plusieurs de nos villas se trouvent ici, entre Saint-Tropez, Gassin et Ramatuelle. La semaine s’organise d’elle-même : baignade le matin, déjeuner qui s’étire au bord de l’eau, montée au village en fin de journée. Les mardis et samedis, le marché de la place des Lices donne le tempo, et la plupart de nos maisons sont à six à douze minutes de voiture du centre.

La presqu’île comble ceux qui veulent faire de la plage le cœur du séjour. Elle demande un peu plus d’organisation à l’arrivée : il n’y a pas de gare dans le Golfe, et les parkings publics sont très fréquentés en haute saison, rappelle l’office de tourisme. D’où l’intérêt d’un chauffeur, inclus dans certaines villas. Notre page location de villa de luxe à Saint-Tropez détaille le village et la saison.

  • Les pieds dans l’eau, au nord du village. Villa Vittoria aux Canoubiers et Villa Calista à la pointe de la Rabiou regardent la mer et disposent chacune d’une hélisurface privée. Vittoria est à six minutes de la place des Lices.
  • Les Salins. Un coin résidentiel tranquille, avec vue mer. Villa Amara se partage entre deux bâtiments indépendants sur 6 000 m² : chacun chez soi, tout le monde ensemble.
  • Côté Pampelonne. Villa Solara, à Ramatuelle, est à quelques minutes à pied de la plage ; Villa Orea, route des Plages, domine les vignes et se trouve à huit minutes environ de Pampelonne comme du village.
  • Les hauteurs de Gassin. Villa Evara, dans un domaine fermé, embrasse le golfe, le clocher de Saint-Tropez et les sommets rouges de l’Estérel, à douze minutes de la place des Lices.
Deuxième secteur

Cannes et ses collines : la ville à pied

Cannes convient à ceux qui aiment sortir dîner sans prendre la voiture. Nos villas occupent les coteaux résidentiels qui dominent la ville : Villa Elaris en Californie et Villa Sorya en Basse Californie, à courte distance de la Croisette, et Villa Orvella sur les pentes boisées de la Croix des Gardes, au bord du parc, entre pins et mimosas. Depuis les terrasses, la baie s’ouvre sur les îles de Lérins, à un quart d’heure de bateau : l’excursion la plus simple de la semaine.

Le revers, c’est le calendrier. Le Festival de Cannes en mai, puis Cannes Lions du 21 au 25 juin 2027, remplissent la ville, et les maisons se réservent longtemps à l’avance pour ces semaines-là. Pour le détail des quartiers, voyez notre page location de villa de luxe à Cannes.

Troisième secteur

Le Cap d’Antibes : le calme sous les pins

Entre Cannes et Nice, le Cap d’Antibes est le plus secret des trois. Boisé, résidentiel, il vit derrière les haies et les murs de pierre. Le sentier du Tire-Poil en fait le tour en deux heures environ, au pied de châteaux bâtis entre les années 1860 et 1920, face à la baie de la Garoupe et aux Alpes ; attention, le tronçon situé sous la villa Eilenroc est fermé jusqu’en mai 2027.

Notre maison sur le Cap, Villa Zeliane au Cap d’Antibes, se trouve dans un domaine privé sécurisé, à quelques minutes à pied d’une plage. C’est la plus servie de la collection : majordome, gouvernante et sécurité inclus, petit-déjeuner quotidien, voiture avec chauffeur cinq heures par jour, transferts aéroport, un repas par semaine préparé par un chef privé et deux soins d’une heure par séjour. Les hôtes ont en outre accès aux restaurants, à la piscine, au spa et aux courts de tennis d’un grand hôtel voisin. Elle accueille dix personnes : au-delà, il faut regarder vers Cannes ou Saint-Tropez.

Choisir

Quel littoral pour quel séjour ?

Lisez la ligne qui compte le plus pour vous. Si deux lignes se contredisent, dites à votre conseiller laquelle vous êtes prêt à sacrifier : c’est souvent ce qui tranche.

Votre prioritéPresqu’île de Saint-TropezCannes et ses collinesCap d’Antibes
La plage chaque jourPampelonne, 4,5 km de sable ; Villa Solara à quelques minutes à piedLes plages de la Croisette en contrebas ; les îles de Lérins en bateauUne plage à quelques minutes à pied de Villa Zeliane
Sortir le soirLe village et le port, à 6 à 12 minutes de voitureRestaurants et Croisette à courte distanceLe calme avant tout : dîner à la villa ou à Antibes
Venir en trainPas de gare dans le Golfe : Saint-Raphaël, Les Arcs, Toulon ou NiceGare de Cannes ; trains fréquents depuis l’aéroport de NiceGare d’Antibes, desservie par tous les trains dont le TGV
Venir en avionToulon-Hyères (52 km), Nice (94 km), La Môle ; hélisurfaces à Vittoria et CalistaNice, puis le train depuis la gare de l’aéroportNice, à 20 km
Un grand groupeVilla Amara (deux bâtiments) ou Villa Vittoria (huit chambres)Villa Orvella : vingt personnes sur cinq niveaux, avec ascenseurDix personnes au plus à Villa Zeliane
De jeunes enfantsVilla Solara : aire de jeux, tennis, cottage d’amisVilla Orvella : deux appartements indépendants, terrain de pétanqueTennis sur le domaine, plage à pied
Du personnel inclusChef, majordome, gouvernante et sécurité à Vittoria, Calista et SolaraGouvernante à Orvella ; chef et majordome sur demande ailleursMajordome, gouvernante, sécurité, chauffeur, un repas de chef par semaine
Bien-être sur placeHammam à Orea et Amara ; salle de massage à Orea, Solara et VittoriaHammam à Elaris et Orvella ; sauna à OrvellaHammam, sauna, salle de sport et deux soins par séjour

Tarifs sur demande, selon les dates et les services retenus.

Arriver

Train, route ou avion : rejoindre chaque secteur

Le mode d’arrivée pèse plus qu’on ne le croit dans le choix d’un secteur, surtout pour un séjour d’une semaine où chaque demi-journée compte. Voici ce qui change selon la côte retenue.

  1. Cap d’Antibes : le plus direct

    La gare d’Antibes accueille tous les types de trains, TGV compris, et l’autoroute A8 y mène par la sortie 44. L’aéroport de Nice est à 20 km. Chez Villa Zeliane, les transferts aéroport sont inclus.

  2. Cannes : le train depuis l’aéroport

    La gare de Nice Saint-Augustin est à sept minutes à pied du terminal 1 de l’aéroport, et en semaine un train de la ligne Cannes, Nice, Monaco part toutes les quinze minutes.

  3. Saint-Tropez : prévoir la dernière étape

    L’office de tourisme oriente les voyageurs vers les gares de Saint-Raphaël-Valescure, Les Arcs-Draguignan, Toulon ou Nice-Ville, puis vers la route ou le bateau : une liaison maritime régulière relie Sainte-Maxime à Saint-Tropez. Le chauffeur inclus à Villa Calista simplifie beaucoup les choses.

  4. Par les airs, partout

    L’aéroport international du Golfe de Saint-Tropez, à La Môle, reçoit avions et hélicoptères toute l’année. Toutes nos villas peuvent organiser un transfert en hélicoptère, et Vittoria comme Calista permettent de se poser sur la propriété.

Le socle commun

Piscine chauffée partout, le reste au choix

Quelle que soit la côte, certaines choses ne changent pas. Nos maisons sont des villas avec piscine chauffée, ce qui rend une semaine de juin aussi agréable dans l’eau qu’une semaine d’août. Toutes disposent d’un système de sécurité et d’un concierge dédié du premier au dernier jour.

Les vraies différences se jouent ailleurs : personnel compris ou à ajouter, domaine fermé (Calista, Evara, Zeliane) ou maison ouverte sur son quartier, logement séparé pour le personnel afin qu’un chef puisse vivre sur place sans partager votre couloir. Pour une location de villa dans le sud de la France avec piscine, dites-nous ce qui compte vraiment : nous ne vous présenterons que les maisons qui y répondent.

Les résidences

Villas sur la Côte d’Azur

Six sur la presqu’île de Saint-Tropez, trois dans les collines de Cannes, une au Cap d’Antibes, toutes visitées par notre équipe.

Comparer

Les villas côte à côte

Capacité, chambres, salles de bains et surface, sur les trois secteurs.

RésidenceVoyageursChambresSalles de bainsSurfacePoints forts
Villa VittoriaSaint-Tropez1689460 m²Piscine chauffée, Vue mer, Salle de massage, Salle de sport
Villa CalistaSaint-Tropez1266400 m²Piscine chauffée, Cave à vin, Salle de sport, Domaine sécurisé
Villa AmaraSaint-Tropez251414900 m²Piscine chauffée, Vue mer, Salle de cinéma, Cave à vin, Hammam
Villa SolaraSaint-Tropez1277451 m²Piscine chauffée, Vue mer, Court de tennis, Cave à vin, Salle de massage
Villa OreaSaint-Tropez1267510 m²Piscine chauffée, Salle de cinéma, Cave à vin, Hammam, Salle de massage
Villa EvaraSaint-Tropez1055368 m²Piscine chauffée, Cave à vin, Salle de sport, Domaine sécurisé, Garage
Villa ElarisCannes1055500 m²Piscine chauffée, Vue mer, Cave à vin, Hammam, Salle de massage
Villa SoryaCannes1266550 m²Piscine chauffée, Salle de sport
Villa OrvellaCannes2012121 100 m²Piscine chauffée, Salle de cinéma, Cave à vin, Hammam, Sauna
Villa ZelianeCap d'Antibes1076340 m²Piscine chauffée, Court de tennis, Hammam, Sauna, Salle de sport

Tarifs sur demande, selon les dates et les services. Votre conseiller confirme les disponibilités et le détail de chaque résidence.

Pourquoi nous

Une agence, trois littoraux

Comparer Saint-Tropez et Cannes est plus simple quand une même personne connaît les deux.

I

Nous connaissons chaque jardin

Chaque villa de cette page a été visitée par notre équipe : nous savons si l’allée est raide, quelle chambre prend le soleil du matin et ce que représente vraiment « la plage à pied ».

II

Un conseiller pour toute la côte

Nathalie Nguyen ou Adam Haddad peut vous proposer, pour la même semaine, une option à Saint-Tropez et une autre à Cannes, et vous expliquer franchement ce qui les distingue.

III

Des maisons hors ligne

Certaines résidences de la Côte d’Azur sont disponibles sans être publiées. Si aucune villa ci-dessus ne vous convient, posez la question.

IV

Une réponse dans la journée

Indiquez vos dates, le nombre de voyageurs et le secteur qui vous attire : nous répondons en général le jour même, disponibilités à l’appui.

Questions

Villa dans le sud de la France : vos questions

Une autre question ? Notre équipe à Paris vous répond personnellement, en général dans la journée.

Interroger notre équipe
Où louer une villa dans le sud de la France ?

Tout dépend de la semaine que vous imaginez. Pour la plage chaque jour et l’ambiance d’un village, la presqu’île de Saint-Tropez, avec Gassin et Ramatuelle. Pour une ville à pied et une arrivée simple en train, les collines de Cannes. Pour le calme, la verdure et la proximité de l’aéroport de Nice, le Cap d’Antibes. Nos conseillers peuvent comparer les disponibilités des trois secteurs pour les mêmes dates.

Saint-Tropez ou Cannes : où louer sa villa ?

Saint-Tropez est un village entouré de grandes plages : on y loue une villa pour y rester. Cannes est une ville, avec restaurants et Croisette à courte distance des collines et des trains fréquents depuis l’aéroport de Nice. Les familles qui veulent la plage tous les jours penchent souvent pour Saint-Tropez, ceux qui aiment sortir le soir pour Cannes. Notre comparatif Saint-Tropez ou Cannes va plus loin.

Comment venir à Saint-Tropez sans voiture ?

Il n’y a pas de gare dans le Golfe : l’office de tourisme oriente vers Saint-Raphaël-Valescure, Les Arcs-Draguignan, Toulon ou Nice-Ville, avec une liaison maritime régulière entre Sainte-Maxime et Saint-Tropez. Par les airs, l’aéroport de La Môle reçoit avions et hélicoptères toute l’année. Notre guide de Nice à Saint-Tropez compare la route, la mer et l’hélicoptère.

Quand réserver une villa à Cannes ?

Le plus tôt possible si votre séjour tombe pendant le Festival de Cannes (du 11 au 22 mai 2027) ou Cannes Lions (du 21 au 25 juin 2027), car la ville se remplit et les grandes maisons partent vite. Pour juillet et août, mieux vaut aussi s’y prendre tôt. En dehors de ces périodes, la disponibilité est plus souple : écrivez-nous avec vos dates, nous vous répondons dans la journée.

Toutes vos villas du sud de la France ont-elles une piscine ?

Oui. Les villas ont une piscine privée chauffée ; chez Villa Sorya, sa température se règle même à votre convenance. Certaines vont plus loin : Villa Orea offre un bassin de 18 mètres, Villa Elaris et Villa Calista une piscine à débordement, Villa Solara ajoute un bassin d’eau froide et un jacuzzi, et la piscine de Villa Orvella est alimentée par deux cascades.

Votre semaine sur la côte

Choisissez la côte, nous trouvons la villa

Confiez vos dates, le nombre de voyageurs et le secteur qui vous attire à Nathalie Nguyen ou à Adam Haddad, sur WhatsApp au +33 7 80 98 05 43 ou à contact@lutetia-group.com. Réponse en général dans la journée, avec les maisons réellement disponibles.