Location de vacances de luxe : la villa l’été, le chalet l’hiver
Une maison entière pour votre groupe, sur la Côte d’Azur ou dans les Alpes, choisie selon la saison, la composition de la famille et le niveau de service souhaité.
Une location de vacances de luxe avec Lutetia Group, c’est une résidence entière réservée à votre seul groupe : une villa à Saint-Tropez, à Cannes ou au Cap d’Antibes pour l’été, un chalet à Courchevel, Verbier, Zermatt ou Saint-Moritz pour l’hiver. Le petit-déjeuner et une conciergerie privée sont compris dans chaque séjour ; le chef, le chauffeur, le bateau ou l’hélicoptère s’ajoutent selon vos besoins. Rien n’est engagé avant que vous ayez lu une proposition sur mesure et un contrat écrit.
Pour beaucoup de familles françaises, la question se pose deux fois par an : où passer l’été, et où skier pendant les vacances scolaires. Cette page aide à trancher l’une et l’autre. Elle aborde le bon moment et le bon lieu, ce que recouvre réellement le service d’une maison à l’autre, le rôle de chaque membre du personnel, le chemin jusqu’à la signature, et les cas où un hôtel vous conviendrait mieux. Notre agence, installée à Paris depuis 1989, a visité chacune des résidences citées ici.
Le calendrier à retenir
Vérifié auprès de sources officielles, pour préparer votre séjour en confiance.
Les vacances de Noël 2026 vont du samedi 19 décembre 2026 au lundi 4 janvier 2027, aux mêmes dates pour les zones A, B et C.
Source: education.gouv.frLes vacances d’hiver 2027 s’étalent du 6 février (fin des cours en zone C) au 8 mars (reprise en zone B) ; du 13 au 27 février, deux zones sont en congé en même temps.
Source: education.gouv.frÀ Courchevel, la saison d’hiver 2026-2027 court du 4 décembre 2026 au 18 avril 2027.
Source: courchevel.comZermatt présente le glacier du Théodule comme le plus haut domaine skiable d’Europe ouvert toute l’année.
Source: zermatt.swissLa 80e édition du Festival de Cannes est prévue du 11 au 22 mai 2027.
Source: festival-cannes.comLes Voiles de Saint-Tropez, premier événement de voile de la façade méditerranéenne, se tiendront du 25 septembre au 3 octobre 2027.
Source: lesvoilesdesaint-tropez.frQuelle saison, quel lieu
Avant de choisir une maison, on choisit une saison, et la saison décide presque toujours du décor. De mai à début octobre, nos villas se trouvent sur la Côte d’Azur. De décembre à avril, les mêmes conseillers s’occupent de chalets à Courchevel, côté français, et à Verbier, Zermatt et Saint-Moritz, côté suisse. Pour une clientèle qui part pendant les vacances scolaires, le calendrier de votre zone compte autant que la destination : à Noël, toute la France part en même temps ; en février, les dates se décalent d’une zone à l’autre.
Sur la côte, le lieu dépend du rythme recherché : Saint-Tropez pour les plages de Pampelonne et les soirées au village, Cannes pour la vie d’une vraie ville au pied de la colline, le Cap d’Antibes pour le calme à quelques minutes à pied de la mer. Notre page consacrée à la location de villa dans le sud de la France compare ces secteurs en détail ; pour l’hiver, notre sélection de chalets de luxe dans les Alpes présente chaque station.
| Période | Destination | Ce qui caractérise le séjour | Quand nous écrire |
|---|---|---|---|
| Noël et nouvel an | Courchevel, Verbier, Zermatt, Saint-Moritz | Mêmes dates pour toutes les zones : les deux semaines les plus demandées de l’hiver | Dès le printemps ou l’été précédent |
| Vacances de février | Courchevel pour rester en France ; Verbier, Zermatt, Saint-Moritz | Dates propres à chaque zone ; les semaines où deux zones se superposent partent les premières | À l’automne au plus tard |
| Mars et avril | Courchevel, Zermatt | Journées longues, neige de printemps ; à Zermatt, le glacier prolonge le ski | Souvent quelques semaines avant |
| Mai | Cannes | Le Festival : villas recherchées par les équipes comme par les familles | Le plus tôt possible |
| Juin et septembre | Saint-Tropez, Cannes, Cap d’Antibes | Une côte plus calme, des piscines chauffées, les Voiles de Saint-Tropez fin septembre | Quelques semaines à quelques mois avant |
| Juillet et août | Saint-Tropez d’abord, Cannes, Cap d’Antibes | Pleine saison : plages, bateau, soirées au village | L’hiver ou le début du printemps |
Ces délais reflètent ce que nous observons, pas une règle : une maison bien choisie reste parfois libre au dernier moment, et certaines résidences sont disponibles sans être publiées sur le site.
Ce que recouvre le service, maison par maison
Deux éléments sont compris dans tous nos séjours : le petit-déjeuner servi chaque jour et une conciergerie dédiée, joignable avant l’arrivée comme pendant le séjour. Pour le reste, l’écart entre deux maisons de même standing peut être considérable. Une villa de luxe en location vacances peut arriver avec une équipe complète ou simplement entretenue ; un chalet avec chef peut inclure la cave ou la refacturer au prix coûtant. Voici comment fonctionnent réellement quelques maisons de notre collection.
- Qui est présent dans la maison, et à quelles heures ?
- Les repas et les boissons sont-ils compris, ou refacturés au prix coûtant ?
- Le chauffeur travaille-t-il le soir, ou seulement en journée ?
- Le personnel peut-il loger sur place ? Villa Sorya, Villa Zeliane et Villa Amara disposent de logements dédiés.
- Pour l’hiver, les formules des chalets sont détaillées sur notre page séjour ski tout compris.
| Résidence | Équipe comprise | Repas et boissons | À ajouter sur demande |
|---|---|---|---|
| Villa Elaris, Cannes | Ménage pendant le séjour, conciergerie | Petit-déjeuner ; vin, jus et en-cas à l’arrivée | Chef, majordome, chauffeur, sécurité, garde d’enfants, coach |
| Villa Amara, Saint-Tropez | Gouvernante, ménage quotidien, conciergerie | Petit-déjeuner | Chef, majordome, chauffeur, sécurité, garde d’enfants, yoga |
| Villa Calista, Saint-Tropez | Chef, majordome, gouvernante, sécurité, chauffeur du matin au début de soirée | Petit-déjeuner ; chef compris | Hélicoptère, bateau, garde d’enfants, soins |
| Villa Zeliane, Cap d’Antibes | Majordome, gouvernante, sécurité, voiture avec chauffeur cinq heures par jour, transferts aéroport, deux soins d’une heure | Petit-déjeuner, boissons sans alcool et eau ; un déjeuner ou un dîner du chef par semaine | Personnel supplémentaire, bateau, hélicoptère |
| Chalet Azelia, Saint-Moritz | Chalet manager, chef, hôtes, responsable spa, ménage, chauffeur de 8 h à 23 h | Petit-déjeuner et goûter chaque jour, dîner cinq soirs, champagne et bar ouvert | Moniteurs, forfaits, matériel, garde d’enfants, transferts |
| Chalet Orizon, Verbier | Chef, responsable de la relation clients, hôte, chauffeur et deux minibus, taxes locales | Petit-déjeuner, goûter six jours, dîner cinq soirs, bar ouvert | Forfaits, matériel, guides, héliski, soins |
| Chalet Valmont, Courchevel | Chef, majordome à table, ménage quotidien, chauffeur onze heures par jour | Petit-déjeuner, goûter, un déjeuner ou un dîner par jour ; repas et boissons facturés en sus | Transferts, réservations, soins par la conciergerie |
| Chalet Nore, Saint-Moritz | Ménage quotidien (location en gestion libre) | Petit-déjeuner | Chef, chauffeur, livraison de courses, forfaits, moniteurs, garde d’enfants |
Le personnel de maison, rôle par rôle
Les intitulés varient d’une maison à l’autre ; ce qui compte, c’est ce que fait chacun au quotidien.
- La conciergerie : votre interlocuteur avant l’arrivée et pendant le séjour, pour réserver un chef, une table, un bateau ou un transfert. Comprise partout.
- La gouvernante : l’entretien quotidien, le linge, l’ordre de la maison.
- Le chef à domicile : il compose les menus avec vous, fait les courses et cuisine. Souvent en option sur la côte, presque toujours présent dans les chalets.
- Le majordome ou maître d’hôtel : le service à table, le rythme des repas, l’accueil de vos invités.
- Le chalet manager et les hôtes : l’équivalent alpin d’un intendant, qui coordonne l’équipe, les forfaits et le programme du jour.
- Le chauffeur : ses horaires changent tout, de cinq heures par jour à Villa Zeliane à une présence de 8 h à 23 h au Chalet Azelia.
- Sécurité, garde d’enfants, coach sportif ou yoga : sur demande dans la plupart des maisons.
Une villa de luxe en France, un chalet en France ou en Suisse
L’été, toutes nos villas se trouvent en France, entre le golfe de Saint-Tropez et le Cap d’Antibes. L’hiver, le choix s’ouvre : Courchevel, dans les 3 Vallées, permet de rester en France ; Verbier, Zermatt et Saint-Moritz demandent de passer en Suisse, chacune avec son caractère. Verbier ouvre sur les 4 Vallées et leurs 410 km de pistes, Zermatt vit sans voiture face au Cervin, Saint-Moritz ouvre sur l’Engadine. Nous préférons rester sur ces quelques lieux plutôt que de proposer des villas partout en Europe : c’est ce qui nous permet de connaître chaque maison de l’intérieur et de vous dire franchement lorsqu’elle ne vous convient pas.
De la demande au contrat signé
Chaque étape, jusqu’au jour du départ, est détaillée dans notre page sur le déroulement d’une location de villa ou de chalet de luxe.
- Un premier message
Des dates, même approximatives, la saison ou le lieu, le nombre d’adultes et d’enfants, et ce qui n’est pas négociable : un ascenseur, des chambres de plain-pied, le village à pied. Un message WhatsApp suffit ; l’équipe répond en général dans la journée.
- Une sélection de maisons
Des résidences visitées par notre équipe, parfois des maisons disponibles sans être publiées en ligne, avec une réponse franche sur l’emplacement et la vie quotidienne dans chacune.
- La proposition sur mesure
Les tarifs dépendent des dates, de la durée et des services retenus. La proposition reprend donc la maison, les dates, ce qui est compris et les services demandés, chiffrés pour cette combinaison précise.
- Le contrat de location
Il reprend par écrit tout ce qui a été convenu. La réservation est confirmée à la signature et à la réception de l’acompte ; un dépôt de garantie est demandé avant l’arrivée, selon le montant et les modalités fixés au contrat.
- L’arrivée
Les horaires d’arrivée et de départ sont fixés selon les disponibilités, l’adresse exacte vous est communiquée à la réservation, et la conciergerie vous accompagne jusqu’au départ.
Location de maison de luxe ou hôtel : pour qui ?
Louer une maison n’est pas toujours la meilleure idée. C’est la bonne lorsque la taille du groupe, la durée du séjour et votre façon de vivre vont dans le même sens. Voici, sans détour, ce que nous conseillerions à un proche.
- Pour le ski, la question a ses propres nuances (local à skis, chauffe-chaussures, hôtes de chalet), que nous détaillons dans chalet ou hôtel au ski.
| Votre situation | Notre conseil | Pourquoi |
|---|---|---|
| Trois générations ou plus de huit personnes | Une villa ou un chalet | Tout le monde sous le même toit, des repas partagés, une chambre par famille |
| De jeunes enfants et leurs habitudes | Une maison, surtout pour une semaine ou plus | Une cuisine à soi, des dîners plus tôt, un chef qui s’adapte à leurs horaires |
| Un couple pour deux ou trois nuits | Souvent un hôtel | Restaurant, spa et service dès le premier soir ; une maison entière est alors superflue |
| La discrétion avant tout | Une maison | Ni hall ni autres clients, et une adresse communiquée seulement à la réservation |
| Une fête, un séminaire | Une maison, selon les conditions de la résidence | De l’espace pour recevoir, cuisiner et se réunir sans autres clients |
| Vous aimez l’animation d’un grand hôtel | Un hôtel, et nous vous le dirons | Une maison est calme par nature : la vie se passe à l’intérieur |
Villas et chalets de luxe en location
Maisons qui montrent l’éventail, de la villa avec équipe complète au bord de la mer au chalet avec chef à Verbier, Courchevel ou Zermatt.
Résidences côte à côte
Capacité, chambres, salles de bains, surface et points forts, pour la mer comme pour la montagne.
| Résidence | Voyageurs | Chambres | Salles de bains | Surface | Points forts |
|---|---|---|---|---|---|
| Villa ZelianeCap d'Antibes | 10 | 7 | 6 | 340 m² | Piscine chauffée, Court de tennis, Hammam, Sauna, Salle de sport |
| Villa CalistaSaint-Tropez | 12 | 6 | 6 | 400 m² | Piscine chauffée, Cave à vin, Salle de sport, Domaine sécurisé |
| Villa AmaraSaint-Tropez | 25 | 14 | 14 | 900 m² | Piscine chauffée, Vue mer, Salle de cinéma, Cave à vin, Hammam |
| Chalet OrizonVerbier | 16 | 8 | 9 | 1 000 m² | Piscine intérieure, Salle de cinéma, Hammam, Sauna, Salle de massage |
| Chalet ValmontCourchevel | 14 | 6 | 7 | 717 m² | Piscine intérieure, Salle de cinéma, Cave à vin, Hammam, Sauna |
| Chalet AnelleZermatt | 12 | 6 | 6 | 692 m² | Bain nordique, Hammam, Sauna, Salle de massage, Jacuzzi |
Tarifs sur demande, selon les dates et les services. Votre conseiller confirme les disponibilités et le détail de chaque résidence.
Une seule agence pour l’été et l’hiver
Ce que change un même interlocuteur d’une saison à l’autre.
Deux saisons, les mêmes conseillers
Nathalie Nguyen et Adam Haddad suivent aussi bien les villas de la Côte d’Azur que les chalets des Alpes : la famille qui passe juillet à Saint-Tropez prépare février à Courchevel sans tout réexpliquer.
Le service écrit noir sur blanc
Qui est présent, à quelles heures, ce qui est compris ou refacturé : vous le savez avant la proposition, pas en arrivant.
Des maisons visitées
Notre équipe connaît chaque résidence de l’intérieur, ce qui permet de répondre sur les escaliers, le bruit, la vue ou la vraie distance jusqu’à la plage ou aux remontées.
Des résidences hors catalogue
Certaines maisons sont disponibles sans être publiées sur le site ; votre sélection peut les inclure dès qu’elles répondent à votre demande.
Location de vacances de luxe : vos questions
Une autre question ? Notre équipe à Paris vous répond personnellement, en général dans la journée.
Interroger notre équipeComment louer une villa de luxe pour les vacances ?
Envoyez-nous vos dates, le nombre de voyageurs et vos impératifs par WhatsApp ou par e-mail. Un conseiller vous propose une sélection de maisons visitées par notre équipe, puis une proposition sur mesure et un contrat de location écrit pour celle que vous retenez. La réservation n’est confirmée qu’après signature du contrat et versement de l’acompte.
Quand réserver une location de vacances de luxe ?
Pour juillet et août sur la Côte d’Azur, ou pour Noël et les vacances de février à la montagne, mieux vaut s’y prendre plusieurs mois avant, souvent dès l’hiver ou l’été précédent. Hors de ces périodes, quelques semaines suffisent parfois, et des maisons non publiées en ligne se libèrent de temps à autre au dernier moment.
Que comprend une location de villa de luxe ?
Chez nous, chaque séjour comprend le petit-déjeuner servi chaque jour et une conciergerie dédiée. Le reste dépend de la maison : certaines villas incluent chef, majordome, gouvernante et sécurité, d’autres seulement le ménage, avec un personnel à ajouter sur demande. Dans les chalets, le chef est généralement présent, mais repas et boissons peuvent être compris ou refacturés.
Faut-il verser une caution pour louer une villa ?
Oui. En plus de l’acompte qui confirme la réservation, un dépôt de garantie est demandé avant l’arrivée. Son montant et ses modalités figurent dans votre contrat de location, que vous lisez avant de vous engager. C’est l’usage pour la location d’une résidence privée, à la différence d’une chambre d’hôtel.
Villa ou hôtel de luxe : que choisir ?
La villa l’emporte pour un groupe nombreux, plusieurs générations, de jeunes enfants ou un besoin de discrétion, surtout pour une semaine ou plus. L’hôtel reste souvent plus adapté à un couple pour deux ou trois nuits, ou à ceux qui aiment l’animation d’un grand établissement. Nos conseillers vous le disent franchement lorsque c’est le cas.
Combien coûte une location de vacances de luxe ?
Les tarifs sont sur demande, car ils dépendent des dates, de la durée du séjour et des services choisis. Une même villa ne se loue pas au même prix en juin et en août, et un séjour avec équipe complète diffère d’un séjour avec ménage seul. Votre conseiller vous adresse une proposition détaillée pour vos dates.
À découvrir aussi
Préparons la saison ensemble
Confiez vos dates, la composition de votre groupe et la saison envisagée à Nathalie Nguyen ou à Adam Haddad, sur WhatsApp au +33 7 80 98 05 43 ou à contact@lutetia-group.com. Vous recevez en général une réponse dans la journée, avec des maisons qui vous correspondent et un avis franc sur celles qui ne vous conviendraient pas.